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[专题]"寒"流下的"热"点 珠海近期活跃楼盘全景扫描
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[专题]优家网"非常观点" --2007珠海楼市纵横谈
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公积金贷款：
贷款利率低是公积金贷款的最大优势
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组合贷款：
公积金贷款不够用,你还可以再申请商业贷款，做成组合贷款…
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商业性贷款：
二手房也能用银行贷款购买，真是大大方便了广大购房者…
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购房等额本息计算
购房等额本金计算
提前还款计算
计算方式
根据面积、单价计算
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平方米
按揭成数
9成
8成
7成
6成
5成
4成
3成
2成
根据贷款总额计算
贷款总额
元
贷款方式
商业贷款
公积金
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商业性
元
公积金
元
按揭年数
1年（12期）
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利率
07年8月22日利率上限
07年8月22日利率下限
07年7月21日利率上限
07年7月21日利率下限
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07年5月19日利率下限
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06年8月19日利率下限
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06年4月28日利率下限
05年3月17日后利率上限
05年3月17日后利率下限
05年1月1日-3月17日利率
05年1月1日前利率
房屋总价
贷款总额
还款总额
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计算方式
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面积
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贷款类型
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贷款总额
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3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
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8年(96期)
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10年(120期)
11年(132期)
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05年3月17日后利率下限
05年1月1日-3月17日利率
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原贷首还款
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
年
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
月
预提前还款
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
年
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
月
方式
一次提前还清
部分提前还款
万元
（不含当月应还款额）
部分提前还款处理办法
缩短年限月还款基本不变
减少月还款额还款期不变
原月还款
元
该月还款
元
原最后还款
次起月还款
元
已还款
元
新最后还款
已还利息
元
节省利息
元
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