５月１０日，创享品质生活——格力广场一期首批样板房精装修鉴赏暨名车展示活动在格力广场销售中心盛大举行。此次活动以格力广场一期首批精装样板房开放为主，名车展示为辅。
    淡市“破水”分化初现端倪
　　据了解，首批样板房展示的主要是格力广场３栋、４栋的２房和３房搭配的两代居户型和４房户型等。样板房以“现代简约”、“奢华新古典”为主的多种装修风格，加之引景入室、生态景观、格力户式中央冷暖空调、人性化门窗等设计元素和生活设施运用，展现了格力广场推崇的高品质生活态度。据介绍，此次样板房展示中，“两代居”户型吸引了众多自住型消费者的关注，两代居“可分可合”、以人为本、关爱老年人的理念和设计得到了广泛关注和好评。
　　除了规划设计、户型研发等方面的努力，格力广场项目也将工程质量管理放在重要位置，就在４月底，珠海市安检站决定将格力广场项目列为珠海市首个建筑工地视频监控试点工地。格力地产有关负责人表示将进一步在工程安全与质量方面双管齐下，加大管理力度，确保格力广场项目争创省级、国家级大奖的工作落到实处。
　　从２００６年８月，由国家级专家参加的项目规划方案评审会一路走来，格力广场以更审慎稳健的步伐前进，终于即将面世。面对售楼部和样板房络绎不绝的人群，格力广场项目相关负责人坦言，在２００７年狂飙突进的市场状况中，并未急于赶进度销售，而是专注于产品，或许是迄今最正确的决定之一。
　　据发展商方面统计，当日到访市民近２０００人，成为珠海五月楼市一道亮丽风景。
　　事实上，在经过去年底开始的楼市调整后，“红五月”是否如期而至，经过“五一”小长假的洗礼，发展商和消费者心中已各有一杆秤，而各项目的销售情况则是“如人饮水，冷暖自知”。
　　如果说市场走向尚未完全清晰的话，至少有一个趋势已经初现端倪——无论何项目皆被抢购一空的时代已经过去，分化初现端倪。
    价值回归 产品打动市场
　　在价格上升的背景之下，房地产市场产品的内涵提升却远不及价格变化的速度。而当喧嚣回归平静，游戏规则正在被重新制定。在竞争压力逐渐加大的情况下，市场整体的竞争氛围也开始变浓，而消费者对于户型设计、空间摆位、精装修、节能标准、社区环境等，对于房子里里外外的细节关注度开始提高。
　　产品方能打动市场。在此背景之下，先知先觉者已经抢先一步开始了冷静而理性的思索。而从“五一”前后的市场反应来看，热销项目皆有制胜之处，房地产商的浮躁情绪正在被洗涤，产品价值回归并非虚言。这是一个令人振奋的信号——珠海地产又开始回归到产品时代。消费市场的成熟也预示着地产市场开发水平将进一步提高。