1. 贷款期不到一年的，采用一次还本付息方式：
   
   计算公式如下：
   
   到期一次还本付息额=贷款本金×（1+年利率（%）） （贷款期为一年）
   
   到期一次还本付息额=贷款本金×（1+月利率（‰）×贷款期（月）） （贷款期不到一年）
   
   其中：月利率=年利率÷12
   
   　　如以住房公积金贷款1万元，贷款期为7个月，则到期一次还本付息额为：
   
   10000元×（1+（4.14%÷12月）×7月）=10241.5元
   　　

2. 贷款期一年以上，采用月均还款（等额本息还款）
   
   计算公式如下：

   	每月等额还本付息额=贷款本金×
   其中：还款期数=贷款年限×12 如以商业性贷款20万元，贷款期为15年，则每月等额还本付息额为： 月利率为5.58%÷12=4.65‰，还款期数为15×12=180
   	200000×		=1642.66元
   即借款人每月向银行还款1642.66元，15年后，20万元的借款本息就全部还清。

　3. 　还有等额本金还款、宽限期还款等方式。