第一个问题，什么是小户型？ 

我想，应该就是指小卧室、小客厅、小开间吧。别的两居室90平方，小户型的两居室50平方。别的三居室100平方，小户型的三居室60平方。别的四居室150平方，小户型的四居室90平方。同样的建筑面积，划分更多的功能区间，或者同样的功能区间，占用更少的建筑面积。我觉得，这就是小户型了。

但是，怎样才叫“更多”，怎样才叫“更少”，都只是凭感觉，缺乏量化标准，没有指导意义。

专业人士的说法。一居室的房子不超过60平方，二居室的房子不超过80平方，三居室的房子不超过100平方，是为小户型。  但这种说法跟政策有冲突。众所周知，政策认可的小户型，必须在90平方以下。

 90平方以下的房子又有很多种，假如是在农村盖一瓦房，两架三间，80平米，谁要喊它“小户型”，我就跟他急。因为“户型”这个词儿貌似只适合别墅以及单元房，咱们那民居连个起居室都没有，跟“户型”不搭界。

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