中珠上城，是德意志银行RREEF基金在中国投资的第一个房地产项目。（RREEF基金是德意志银行旗下分支机构——全球最大房地产和基础设施投资机构，目前在全世界投资17个城市，主要集中在欧洲、美洲的国家和地区。本项目是RREEF基金投资中国的第一个项目。作为全球最大房地产和基础设施投资机构，RREEF就代表着专业）。

《珠海市近期建设规划（2003－2005）》中已明确新香洲片区作为市级中心的地位。区内的市体育中心、科技中心、文化中心及报业大厦相继落成；华润万家、家乐福等大型商家的进驻，使区域生活配套日趋完善。新市政府规划也选址在此，未来势必发展成为集行政中心、运动中心、文化中心、信息中心于一体的高尚人群聚集的城市中心区。

组团式规划，斜列式布局，最大化利用内部和外部景观，确保每一户家庭都拥有多重景观。封闭式管理，社区完全人车分流，德国音乐园林设计，小区内有幼儿园、游泳池、会所、网球场与门球场等相关配套。

房型2房——5房，面积最小77平米，最大220平米。80％以上户型带阳光花房或高露台或入户花园。赠送面积最大可达17平米左右。实用率基本都在85％以上，加上赠送面积最高实用率可达100％。户型方正实用，绝大部分户型南北通透。