【交楼标准】

外    墙：高级陶瓷面砖、部分配文化石

室 内 墙：水泥砂浆抹平涂白

室内天花：水泥批腻子涂白

户    门：入户门为高级防火门、户内不设门

窗    户：高级铝合金玻璃窗

有线电视：预留接驳口

网    络：宽带网络系统到户

水    电：独立水电表

电器装置：插座、开关安装到位

煤    气：管道煤气入户

空    调：预留空调机位、冷凝水集中排放管

电    梯：通力电梯

公共部分：精装

 

【项目周边】

项目位于人民西路与三台石路交汇处，位于城市形象景观的主轴上——三台石路与人民西路交汇片，体育中心、特区报社、电视台、青少年儿童妇女活动中心，不仅交通资源便利而且人文资源优势明显。现在的新香洲进入了发展期，在市政府新一轮的市政规划中，将会成为新的经济、政治、文化中心。人民西路改造后优势资源会更加明显。社区门口的巴士站有1、5、6、8、56路等公交可直达拱北、香洲、吉大。万家超市、旺角、广福市场、KFC、商业银行、交通银行等商业、生活配套比较齐全。

 

车流量分析：该楼盘处于十字路口处，且施工场地多，因此车流量很大，以大型货车、客车及市内公交车为主，小型的私家车相对较少，据我们在短时间内的统计，小型车流量为32辆／分，其它车流量为57辆／分。

 

【项目解读】

项目整体占地方正，共六栋园区分两个入口，主入口在项目西侧，次入口位于项目北侧，直接接入人米西路安居园巴士站旁。六栋建筑呈封闭环绕式，园林景观被包围在中间，每一户都可以通过自家的阳台感受园区的景观，三百米的中心景观轴，贯穿园区。社区除了三栋以外都是坐北朝南或者南北通透的户型，通风采光效果很好。外立面设计采用现代简约流畅的板式设计，建成后会比较有时代感。

园林采用台湾景观设计，植物选用多种亚热带特色植物乔木、灌木、花草植物，完全采用亚热带自然园林风格。中庭景观以自然、社交、艺术、减压的精神主题为概念来设计，透过无所不在的自然氛围设计，借用水景、竹林、圆形广场的个性，表达大器方正的空间感，风、光、水、绿主题艺术品演绎建筑与庭院之美。

■ 休闲配套

架空层设置会所，会所内有桌球室、图书馆、韵律室、棋牌室等娱乐设施与景观。园区内配有热带风情泳池、休闲咖啡屋，对于孩子也为其提供了儿童戏水区、运动区、休憩游戏区等娱乐场所和设施。生态竹林、环绕式景墙、圆形广场等可为业主提供修身养性的场所。

■ 生活配套

智能设施配备:IC门禁系统、闭路监控系统、可视对讲、紧急呼叫按钮、红外线探头、宽带网等系统。公共设施监控管理：各种公共设备通过联网的智能控制器进行实时集中的监控和控制，可以确保公共设备的安全性。停车场智能化管理：非接触IC卡作为停车和收费的凭证，通过计算机系统管理。

 

开盘现场

 

售楼部项目沙盘

 

楼盘实景

 

样板房客厅