准备金率和存贷款利率的再次下调无疑将对资金密集型的房地产行业形成利好。更重要的是，此举释放出的信息是，降息通道打开，调控政策开始转向等信号，将有利于房地产市场信心的恢复。 
    从此次货币政策调整的实际影响来看，房地产企业资金融资环境或将有一定程度改变，购房人的房贷月供支出压力会部分减轻。存款准备金率下调0.5个百分点，将为市场提供几千亿元流动性，增加银行放贷能力，这增添了一些房地产企业获得银行资金的概率；降低贷款利率则减轻了房地产企业的利息支出压力。而房贷利率年内的两次下调后，购房人月供负担会有所减轻。比如，100万元、20年的贷款，月供支出会减少200多元。 
    虽然这一利好还不足以扭转市场颓势，但政策调整的心理影响不容低估。与9月15日央行宣布结构性下调准备金率、贷款利率不同，此次是央行近9年来首次下调所有存款类金融机构人民币存款准备金率，也是央行2004年以来首次齐降存贷款利率。不少专家称，这或是调控政策将全面开始松动的信号，我国的降息通道已经打开。申银万国首席宏观分析师李慧勇预计，未来12个月存贷款利率会再降80个基点，准备金率会再降5个百分点；到2010年底，存贷款基准利率将下降到2.5％和5.5％，存款准备金率会下降到9％左右。摩根士丹利的研究报告则认为，中国将在2009年年底前减息五次，每次降息27基点，一年期借贷利率会下调至5.85%。 

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