弹 十字门CBD在旁不怕浪费？ 雷强 （中山大学港澳珠三角研究中心教授） 其实在拱北建一个C B D并无多大的实际需要，因为拱北已经是一个成熟的商业圈了，配套比较完善，靠近拱北的仁恒新城要是建立起来，容纳能力就更强。港珠澳大桥是能带来很强大的人流、物流等，但是成立C B D就一定能有效截取吗？也未必。港珠澳大桥更大程度上带来的货流一般只会在拱北做短暂的停留，截流的难度较大，而且拱北那里本来交通就拥挤，花大本钱搞C B D将人流导入，只怕会带来沉重的交通负荷，最后人工“筑巢”引的“凤”给筑巢者带来损失。其实，十字门商务区离拱北也很近，对港珠澳大桥估计过于乐观，只怕最后带来重复建设、浪费城市资源。
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