9月26日，中珠上城一期产品发布会在珠海举行，发布会现场千人大厅座无虚席。尽管该楼盘10月下旬才正式开盘，但其“德意志银行在华的第一个地产项目”的噱头，以及“烽火长城”的建筑围墙很早以来就引起了市民的极大兴趣。德意志将呈现给我们怎样的风情？又将给珠海房产带来怎样的影响？这次发布会提前为我们揭开了这些谜底。

 

 

    建成后的中珠上城将环境与建筑很好地融汇到一起：韵律、灵动、典雅、流动、开扬的园林景观与峻朗、挺拔、简约、细节的建筑风格很好地融为一体，使整个中珠上城极富现代国际感。其32万平方米建筑规模，以珠海城市中心超凡社区规模彰显大家风范；

    蓝灰建筑色调，简约的立面风格，更有那“万绿丛中一点红”，使整个社区错落有有致、律感十足、特点鲜明；德国主题音乐园林、蒂凡尼花园、萨布鲁肯音乐广场……让你处处生活在德式的音乐盛典中；1.7万平米社区商业，传承德国商业街区格调；幼儿园、游泳池、康地活动中心，将运动、休闲、健康的国际流行趋势带入了寻常百姓家。

   

 

   “上善若水，厚德载物”，在中国，“上”是积极、健康、高贵的生活方式与生活态度。中珠上城自建造以来，媒体几乎都冠以“中珠上城现象”，这到底又是怎样的一种现象？

    与其他房产相对单调的户型相比，中珠上城的户型更为多样化。据悉，该项目全程注入‘德国创新基因’，营造出近30种户型，两房，三房，四房，复式五房，面积最小的只有70余平方米，面积最大的也只有200余平方米。更为可贵的是八成以上户型都带阳光花房、挑高露台或入户花园；赠送面积最大约17平方米。

    而负责该项目的相关人士则表示，所谓“中珠上城现象”有两层含义：一层含义是，中珠上城引发了港澳居民的购房热潮，到目前为止，港澳居民意向购房者已占总量的三成，打破了先前港澳居民购房不过隧道北的地缘定势；另一层含义是指中珠的客户以消费型为主，投资型较少，中珠履行了“居者有其屋”的社会责任，演绎出珠三角楼市较为少见的“德，义，道”相结合的典范。  （文：张弛  摄影：谭建平）