旭日华庭1、2、4号楼日前封顶，湖畔景观也逐渐浮出水面，作为中国乃至世界外墙砖第一品牌（白兔瓷砖）的缔造者——旭日企业，在房地产领域的表现也即将揭开面纱。旭日华庭是否能延续“白兔”的优异品质，能否成为行业内的一匹黑马，谱写一段属于自己的传奇呢？带着疑问，记者采访了旭日集团董事长黄英明。

    公司上下都知道老板很严格



    采访之前，曾有旭日企业的朋友告诉记者：“全公司的人都知道老板很严格。”此次到旭日集团参观，更是深有体会。一落座，一杯热茶，一盘水果，一个烟灰缸随即送到，地板光洁如镜，连卫生间都是时刻保持明亮与洁净，堪与星级酒店相媲美。旭日企业处处透露出一种一丝不苟的气息。难怪听说有的外商到旭日企业考察，只到办公区转一趟，车间都没下,定单就签定了.

      而旭日华庭遇上黄英明的严格之后，更是上演了不少非同寻常的故事——

     本土的园林设计公司按照珠海的标准设计好园林景观，在珠海没有丝毫创新，又重新聘请知名公司来重新设计，光是设计费就花了一二百万；原本500米水景主题风情长廊雏形已现，只是做出来的效果和设计效果图稍微有些差距，全部砸掉，重新铺设；绿化植被的视觉效果不佳，全部换掉，花了一百多万重新买了树种上去……

  “我们在小区的建设上可以说是一丝不苟的。因为过去的经验告诉我们，要想成功，就要*‘品质’突围。拿白兔陶瓷来说，七年前它是一家濒临倒闭的国企，在我接手之后对品质一直没有放松过，白兔瓷砖逐渐发展成一个名牌，如今已拥有四处厂房，每天有着源源不断的订单，需要24小时不停生产，连春节也不例外。很多人都知道，要订白兔瓷砖，不是随时都订得到的。本次旭日集团涉足房地产领域，也是以做品牌的理念去规划、去建设项目。我希望把旭日华庭做成一个高品质的工程，建设有艺术、有品位、有个性的项目，给业主一个有质量的房子。” 

     要做，就做大手笔  

      据了解，旭日华庭在户型、公园的设计上都很用心，园林初步预计投入二千万，这不管是在西区的楼盘，乃至珠海的楼盘中都是难得一见的高投入。物业管理更是由全球知名物业管理公司戴德梁行来负责。让人叹为观止的则是500米的风情长廊，可以说是给西区又添了一道景观……

有网友担心，风情长廊的砸掉重建，会不会抬高楼盘的价格？而且风情长廊是在小区外部的，周边的小区也就共享这种资源，这不是给别人做嫁衣吗？ 

    黄英明解答了这些疑问：“楼盘的价格不会因为风情长廊的重建而抬高，重建只是为了让大家看到我们追求品质的决心和行动。而景观共享的问题，这个我不考虑，我只知道建设好这个公园能够使我们小区的业主有更多休闲的地方，可以让我们小区变得更漂亮。”

    目前，旭日华庭的定价要同区楼盘稍高一些，对于定价问题，黄英明解释说：“这主要是我们对自己的产品有信心。”

    “第一，我们追求的是产品的品质——旭日华庭无论是在项目设计还是整体布局上都是一丝不苟的。有钱可以买到好房子，但是不一定买得到好景观。除了得天独厚的湖景资源外，旭日华庭的楼间距之宽和斥巨资建设的风情长廊在珠海是很难找到的。”

    “第二，我们还追求生活的品质——我们也有条件和别人一样，通过降低成本来降低楼价，但是我们要的不是那种大众的产品。人的生活水平不断地提高，我们还停留在大众化的层面上，就没有人来推动斗门的楼市发展和斗门楼市的品质、品牌、档次的提高。”

    “可以这么说，这个价格对于懂生活、懂追求，享受生活、追求生活品质的人来说不止是值得，而且是物超所值的。” 

“被别人模仿，我很高兴”

    旭日华庭在立项的时候有很多在西区是独一无二的，如入户花园，挑高双阳台设计。但是如今这样的设计也渐渐多起来。面对产品越来越容易就被人复制，各个楼盘的差距正在不断缩小的事实，黄英明表现出一个企业家的大度：“我们很高兴别人学我们的、模仿我们的，这恰恰证明我们比别人先走的这一步，是正确的、是创新的，即使被别人模仿，客观上也是提高了斗门楼盘的品质，促进了斗门发展，这是我所愿意看到的。”

     “但是，我认为，对一个项目而言，可以跟的、可以模仿的只是一个小部分而已。更重要的是，能不能真正产生一个项目的特有的品味和质量，这个才是关键，能仿能跟是一个好事。” 

    用心做好“第二次创业”

     一个企业的成功，离不开独特的经营理念。对于事业，黄英明有着独到的理解：“作为一个企业家，特别是在创业阶段忙一点，辛苦一点是应该的。”

     在这里，黄英明用的是“创业”一词。记者觉得奇怪，以今天旭日陶瓷在建材界的地位和白兔陶瓷的供不应求状况来看旭日集团怎么也算不上是“创业”阶段。

   对于记者的疑问他答到：“每个人对于创业、发展、顶峰的定位都不一样，白兔陶瓷已经做出名气了，企业规模的扩大，公司的管理不断规范化，我们对公司的发展前景还是很有信心的。但是我们还是第一次接触房地产，旭日华庭就是我们的第二次创业，说我们处于创业阶段是很正常的。”

    “旭日华庭不仅是第二次创业，而且是旭日企业走向多元的第一步，掀开旭日企业历史的新篇章。以第二次创业提醒着作为企业家的自己，提醒了全公司员工干部要保持艰苦奋斗的精神，来促使企业的向前发展。财富不代表一切，追求事业的发展，更多是在于发展过程中产生更好的社会效益和经济效益。”

    “以后旭日地产还会继续有其他项目，为了以后的发展，旭日华庭一定要打出品牌来。”

    谈到斗门楼市的发展，黄英明对斗门和珠海的发展都充满了信心。

    “宝安用三年时间发展起来。现在珠海的‘第三通道’的开通，为斗门的发展提速，未来珠海的中心城区就是斗门，可以说斗门就是珠海的‘宝安’。”

    “珠海作为全国第一批经济特区，虽然起步晚了一点，但是她的后劲是非常大的，发展潜力也是最大的，现在珠海的交通四通八达，轻轨、贯通西部的高速公路，珠海很快就能发展起来。”

     在西区，很多楼盘大部分的房子的都是卖给东北、西北这样的内地客人，“第二居所”“候鸟”也就成为了人们所经常提起的词语。最近有学者对这种候鸟式的置业表示担忧，说这样的置业方式让房子长期空着对周边的商业没有好处，对当地的经济的拉动作用恐怕不是很大。

    黄英明则认为不必如此担忧：“衣服也有大码、小码有高档、低档，有人穿得起几万的衣服，但是也不是所有穿得起的人都喜欢穿这么贵的衣服，觉得没有这个必要。但是在这方面有追求的人，就算是十多万的衣服他们也穿。”

    “现在是市场经济，每个人有不同的需要有不同选择而已。”

    “这些人在珠海买房、消费本身就是一个拉动作用。而且我们的客户很多都是白领、金领，他们对生活质量的要求相当高。正是有了这样追求高品质的人群，珠海的商业才会更加提高。”



    采访结束，记者在旭日陶瓷的厂区转了转，发现这里处处是景，绿树成荫，小溪潺潺，完全看不出只是一个厂区，如果不知道还以为自己误闯桃花源。想来连厂区都这么美轮美奂的，黄英明一再强调“精心打造”的旭日华庭恐怕不单单是“精心”那么简单了，是“真心打造”还更正确一些。



链接：

    旭日企业简介

    珠海市斗门旭日·建宏陶瓷有限公司成立于1993年，位于珠海市斗门南门工业村，是中国国内最具规模与实力的外墙砖生产企业之一。专业生产高品质“白兔”牌系列外墙砖产品用，占地面积30多万平方米，厂房面积18万平方米，拥有19条进口自动化窑炉，总投资额近四亿元人民币，年产量达2200万平方米。以优质的产品与服务质量先后荣获“广东省用户满意产品”“全国用户满意产品”“中国高级饰面陶瓷砖产品”的称号；首届市场消费商品质量信誉竞争力调查结果，以优异成绩荣获“同行业十佳品牌/第一品牌”，是目前行业内唯一拥有此殊荣企业。旭日集团包括旭日陶瓷和旭日房产。



    黄英明简介 

    黄英明出生于1959年10月， 1999年黄英明在承包斗门区建宏陶瓷厂的基础上,创办了旭日陶瓷有限公司。6年多时间，把一个濒临倒闭的小陶瓷厂，壮大为拥有4200名员工、20多条自动化生产线、年产量达3500万平方米、我国外墙瓷砖领域实力最强的现代化企业之一。2006年在斗门开发旭日华庭的项目。