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珠海资深房地产策划人、地产“名博”老赵

    8月1日优家网第二届网络房展将全面启动，为了让更多网友与商家对网络房展有所了解，为了向众多近期有置业意向的消费者，提供较为客观、专业的置业建议，日前优家网记者专程采访了珠海资深房地产策划人、地产“名博”老赵。
    多年坚持不懈撰写个人博客的老赵，对于网络媒体可说非常熟悉，因此，当优家网记者咨询他对网络房展的看法时，他就谙熟地畅谈了自己对网络房展及网络营销的认识。

    网络营销将成房地产营销主流
    老赵认为，网络营销未来将成为房地产营销的主流！从他所阅读的一本世联《地产评论》关于深圳几个中高端楼盘的客户分析中可看到：客户认知这些楼盘的途径排序中，首位是口碑，第二位就是网络，第三位才是报纸。虽然报纸等传统媒体不会消失，但是随着网络的迅猛发展，未来很可能取代报纸等成为最主流的媒体。老赵在采访中谈到，据媒体报道，今年美国某报纸受金融危机影响，为节约其印刷成本，已结束其平面纸媒版，仅提供网络版。同时，越来越多的突发事件、重要事件，往往通过网络这个即时、快捷的平台，让更多人了解到了事件的不同侧面和“真相”。一向被视为媒体风向标的美国总统竞选，不是从中也能看到一点未来媒体发展的趋势与潮流吗？

    网络房展优势显著，可长期展示
    网络房展作为房地产网络营销的形式之一，老赵认为其优点也较为显著：首先是展示信息较为全面，因为网络媒体可以超低成本，提供任何传统媒体所无法比拟的海量信息，而且在信息展现的形式上，也更为丰富直观，不仅有文字、图片，还可以有音频、视频、FLASH动画与3D效果等等，并且有很强的互动性。
    另外，网络房展相比实体房展，更为方便，不受时间、场地、气候及地域等限制，开发商无需投入太多精力即可参展，而消费者也可以足不出户，即获得更为集中、完整的众多楼盘信息。
    而且，老赵认为网络房展应该是一种长期性的展示，因为无论什么季节都有房子在售，无论卖家与买家什么时候都有交易的需求，实体房展选择“五一”、“十一”等假期开展，是为了让消费者有充裕时间到房展现场观展，网络房展既然可以足不出户随时观展，自然不必局限于某个特定的时间段。
为了保持长期进行的网络房展的新鲜性，老赵也建议，优家网在考虑长期进行网络房展的同时，可以根据市场变化与消费者的需求，不同阶段策划不同的主题，如近期大家预期未来将出现通胀，那么是否可以针对此话题，教大家如何投资理财，房地产作为一种投资理财工具又该如何搭配等。
    虽然，老赵非常看好网络房展，但他认为，网络房展并不能取代实体房展。因为，房子属于大宗商品，消费者不可能仅凭网上信息即产生购买行为，实体房展，可以让消费者与楼盘销售人员面对面接触，从消费心理来看，其可信度更高，买家心里更踏实。